강남구 삼성동 삼성로 입지여건

광역 입지 여건

강남 핵심 대로인 테헤란로, 삼성로를 통해 서울 전역으로의 이동이 용이함
· 주요 간선도로 및 경부고속도로와 연결 통한 타 권역 및 외곽 지역으로의 광역 접근성이 우수함
· 고속버스터미널, 도심공항터미널, 서울역 등 주요 광역 대중교통의 접근성이 편리함

 

주변 교통 여건

· 2호선 삼성역, 9호선 삼성중앙역, 수인분당선 환승역인 선릉역 도보 10분 이내 접근 가능
· 반경 500m 이내에 11개의 버스정류장, 21개의 버스 노선이 있어 수도권 주요 거점지역으로의 대중교통 접근성이 매우 높음
· 도보 9분 내 도심공항터미널 접근 가능하여 인천국제공항 이동 편리

 

권역 특성

GBD 권역 내 테헤란로를 중심으로 프라임, A급 오피스가 밀집되어 있으며, 다양한 업종의 다국적 기업과 대기업이 집중적으로 위치해 있음

 

주변 개별 현황

· 테헤란로 중심으로 대규모 개발사업 진행에 따라 향후 가치 상승 극대화 예상
- 국제교류복합지구, 영동대로 광역복합센터, GBC, 잠실 MICE 등의 대규모 개발 호재가 산재해 있음
- 주변에 위치한 대규모 개발 사업으로, 유동인구를 증가시켜 장기적 관점에서 가치상승 기대

· GBD 내 강남역, 삼성역을 중심으로 GTX, 신분당선, 영동대로 복합환승센터 등 대규모 대중교통 시설 확충 예정
- 강남역을 중심으로 한 신분당선 3단계 연장 계획은 CBD(용산) 업무 지구로의 이동 편의성 증대
- 삼성역에서 교차하는 GTX-A, GTX-C 노선 및 영동대로 복합환승센터는 수도권, 경기도 주요 도시로의 광역 접근성 개선 예정